قـرار رئيـس مجلـس الـوزراء
رقـم 2296 لسنـة 2026

رئيـس مجلـس الـوزراء

بعد الاطلاع على الدستور ؛
وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979 ولائحته التنفيذية ؛
وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية ؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 304 لسنة 2024 بتفويض رئيس مجلس الوزراء فى بعض الاختصاصات ؛
وبناءً على ما عرضته وزيرة التنمية المحلية والبيئة ؛

قــــــرر :

( المادة الأولى )

يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع نزع ملكية مساحة 5763.67م2 كائنة بشارع 15 مايو (الشارع الجديد) – مدينة السلام (حوض كاتب غريب نمرة 21) – حى شرق شبرا الخيمة – محافظة القليوبية، والمتداخلة فى مسار الشارع التخطيطى بجوار معهد زوسر امتداد شارع الصرف الصحى.

( المادة الثانية )

يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على المساحة المشار إليها فى المادة السابقة، والمبين موقعها ومعالمها وحدودها وأسماء ملاكها الظاهرين بالمذكرة الإيضاحية والخريطة المساحية والكشف المرفقين.

( المادة الثالثة )

يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية.

صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 7 صفر سنة 1448 هـ
( الموافق 21 يولية سنة 2026 م ).

رئيس مجلس الوزراء
دكتور/ مصطفى كمال مدبولى

وزارة التنمية المحلية والبيئة

مذكرة إيضاحية
لمشروع قرار السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء
رقم 2296 لسنة 2026

أتشرف بعرض الآتى :

ورد كتاب محافظة القليوبية رقم (323) المؤرخ 21/5/2026 مرفقًا به مذكرة إيضاحية تتضمن طلب المحافظة اعتبار مشروع نزع ملكية قطعة أرض بمساحة 5763.67م2 الكائنة بشارع 15 مايو (الشارع الجديد) مدينة السلام (حوض 21 كاتب غريب) بحى شرق شبرا الخيمة بمحافظة القليوبية والمتداخلة مع مسار الشارع التخطيطى بجوار معهد زوسر امتداد شارع الصرف الصحى بذات الحى من أعمال المنفعة العامة والاستيلاء عليها بطريق التنفيذ المباشر والمملوكة للمواطنين الوارد أسماؤهم بكشف الملاك الظاهرين، وذلك طبقًا للمخطط العام والمخطط الاستراتيجى لمدينة شبرا الخيمة والمعتمد بالقرار رقم 397 لسنة 2020، وكذا اعتماد المخطط التفصيلى لمدينة شبرا الخيمة، وأن عرض الشارع أمام المساحة المشار إليها 25م، وقد صدر قرار المحافظ رقم 1549 لسنة 2023 باعتماد المخطط التفصيلى لمدن شبرا الخيمة.

حيث الثابت من كتاب محافظة القليوبية أنه أفادت مديرية الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالمحضر المحرر فى 14/1/2026 أنه قد تم تقدير السعر المبدئى للمساحة المتداخلة بمسار الشارع التخطيطى امتداد شارع الصرف الصحى بعرض 25م بحوض كاتب غريب (21) حى شرق شبرا الخيمة والمطلوب الاستيلاء عليها، حيث تمت المعاينة على الطبيعة، وأن القيمة التقديرية الاسترشادية بلغت قيمتها 143866750 جنيهًا (فقط مائة وثلاثة وأربعون مليونًا وثمانمائة وستة وستون ألفًا وسبعمائة وخمسون جنيهًا) كتعويض مبدئى، وذلك لحين تقدير السعر النهائى عن طريق اللجان المختصة بذلك، وذلك إعمالًا لأحكام المادة السادسة من القانون رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة، وذلك فور صدور قرار المنفعة العامة.

حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق كشف يتضمن أسماء الملاك الظاهرين للمشروع المطلوب نزع ملكيته لإضفاء صفة النفع العام عليه، والاستيلاء عليها بطريق التنفيذ المباشر.

حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق مخطط إجمالى بالمشروع المطلوب إقامته.

ولما كان إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها أو تمديدها أو إنشاء أحياء جديدة، ومنها تنفيذ مشروع المخطط العام والاستراتيجى والتفصيلى لمدينة شبرا الخيمة بمحافظة القليوبية، يعد من أعمال المنفعة العامة – الأمر الذى يتطلب تقرير صفة المنفعة العامة له والاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى اللازمة لتنفيذه.

لذلك وإعمالًا لأحكام القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية والقوانين المعدلة له ولائحته التنفيذية، والقانون رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية.

فقد أعد مشروع القرار المرفق.

برجاء – فى حالة الموافقة – التوجيه بإصداره.

وزير التنمية المحلية والبيئة
أ.د/ منال عوض