قـرار رئيـس مجلـس الـوزراء
رقـم 3755 لسنـة 2025
رئيـس مجلـس الـوزراء
بعد الاطلاع على الدستور ؛
وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979
ولائحته التنفيذية ؛
وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية ؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 304 لسنة 2024 بتفويض رئيس مجلس الوزراء في بعض الاختصاصات ؛
وعلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4587 لسنة 2023 باعتبار مشروع إنشاء محور أم زغيو فى نطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية من أعمال المنفعة العامة ؛
وبناءً على ما عرضته وزيرة التنمية المحلية ؛
قــــــرر :
( المــادة الأولى )
يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع إنشاء محور أم زغيو فى نطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية .
( المــادة الثــانية )
يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى والعقارات اللازمة لتنفيذ المشروع المشار إليه فى المادة السابقة ، والمبين موقعها ومساحتها وحدودها وأسماء ملاكها الظاهرين بالمذكرة الإيضاحية والخريطتين المساحيتين والكشوف المرفقة .
( المــادة الثــالثة )
يلغى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4587 لسنة 2023 المشار إليه .
( المــادة الرابعة )
يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية .
صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 27 ربيع الآخر سنة 1447 هـ
( الموافق 19 أكتوبر سنة 2025 م ) .
رئيس مجلس الوزراء
دكتور/ مصطفى كمال مدبولى
وزارة التنمية المحلية
مذكرة إيضاحية
لمشروع قرار السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء
رقم 3755 لسنة 2025
أتشرف بعرض الآتى :
ورد كتاب محافظة الاسكندرية رقم (1/513) المؤرخ 3/9/2025 مرفقًا به مذكرة إيضاحية تتضمن طلب المحافظة اعتبار مشروع نزع ملكية الأراضى والعقارات اللازمة لإنشاء مشروع محور أم زغيو فى نطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية من أعمال المنفعة العامة والاستيلاء عليها بطريق التنفيذ المباشر والمملوكة للمواطنين الوارد أسمائهم بكشف الملاك الظاهرين .
حيث بتاريخ 27/11/2023 صدر قرار السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء رقم 4587 لسنة 2023 والمتضمن فى مادته الأولى «يعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع إنشاء محور أم زغيو فى نطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية».
كما ورد بالمادة الثانية بالقرار المشار إليه بعاليه «يستولى بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى والعقارات اللازمة لتنفيذ المشروع المشار إليه فى المادة السابقة، والمبين موقعها وحدودها وأسماء ملاكها الظاهرين بالمذكرة الايضاحية والخريطتين المساحيتين والكشوف المرفقة».
حيث طلبت محافظة الإسكندرية بكتابها رقم (1/513) استصدار قرار بإضفاء صفة النفع العام على الأراضى والعقارات اللازمة لإنشاء محور أم زغيو بنطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية وذلك بعد تعديل المسار طبقًا للكشوف المعدلة والواردة من قبل مديرية المساحة بالإسكندرية وإلغاء قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4587 لسنة 2023 حيث اقتربت نهاية مدته القانونية (ثلاث سنوات من تاريخ صدوره فى 27/11/2023 ) وذلك وفقًا لنص المادة (۱۲) من القانون رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وذلك فور صدور قرار
المنفعة العامة.
حيث الثابت من مذكرة محافظة الإسكندرية أنه تم تقدير قيمة التعويض المبدئى بمبلغ 821230497٫00 جنيهًا (فقط ثمانية وواحد وعشرون مليونًا ومائتان وثلاثون ألفا وأربعمائة وسبعة وتسعون جنيهًا لا غير) طبقًا للجنة العليا لتثمين أراضى الدولة بمحافظة الإسكندرية وذلك لحين تقدير السعر النهائى عن طريق اللجان المختصة بذلك، وذلك إعمالا لأحكام المادة السادسة من القانون رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وذلك فور صدور قرار المنفعة العامة .
حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق كشوفات تتضمن أسماء الملاك الظاهرين للمشروع المطلوب نزع ملكيته لإضفاء صفة النفع العام عليه ، والاستيلاء عليها بطريق
التنفيذ المباشر.
حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق مخطط إجمالى بالمشروع المطلوب إقامته .
ولما كان تنفيذ مشروع إنشاء محورأم زغيو فى نطاق حى العجمى بمحافظة الإسكندرية من أعمال المنفعة العامة – الأمر الذى يتطلب تقرير صفة المنفعة العامة له والاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى اللازمة لتنفيذه لذلك وإعمالاً لأحكام القانون رقم 43 لسنة ١٩٧٩ بشأن نظام الإدارة المحلية والقوانين المعدلة له ولائحته التنفيذية والقانون رقم ١٠ لسنة ١٩٩٠ وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية.
فقد أعد مشروع القرار المرفق .
برجاء فى حالة الموافقة التوجيه بإصداره .
وزير التنمية المحلية
أ.د/ منال عوض
