قـرار رئيـس مجلـس الـوزراء
رقـم 3282 لسنـة 2025
رئيـس مجلـس الـوزراء
بعد الاطلاع على الدستور ؛
وعلى قانون نظام الإدارة المحلية الصادر بالقانون رقم 43 لسنة 1979
ولائحته التنفيذية ؛
وعلى القانون رقم 10 لسنة 1990 بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية ؛
وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 304 لسنة 2024 بتفويض رئيس مجلس الوزراء فى بعض الاختصاصات ؛
وعلى قرار مجلس الوزراء رقم 875 لسنة 2016 باعتبار أعمال مشروعات الإسكان الاجتماعى وإسكان الشباب من أعمال المنفعة العامة ؛
وبناءً على ما عرضته وزيرة التنمية المحلية ؛
قــــــرر :
( المــادة الأولى )
يُعتبر من أعمال المنفعة العامة مشروع نزع ملكية أرض منطقة المدابغ النموذجية بحى الخليفة محافظة القاهرة ، بإجمالى عدد (14) وحدة إنتاجية ، واللازمة لإقامة مشروع إسكان اجتماعى وإسكان شباب .
( المــادة الثــانية )
يُستولى بطريق التنفيذ المباشر على الأرض المشار إليها فى المادة السابقة ، والمبين موقعها ومساحتها وحدودها وأسماء ملاكها الظاهرين بالمذكرة الإيضاحية والرسم التخطيطى الإجمالى والكشف المرفقين .
( المــادة الثــالثة )
يُنشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية .
صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 22 ربيع الأول سنة 1447 هـ
( الموافق 14 سبتمبر سنة 2025 م ) .
رئيس مجلس الوزراء
دكتور/ مصطفى كمال مدبولى
وزارة التنمية المحلية
مذكرة إيضاحية
لمشروع قرار السيد الدكتور رئيس مجلس الوزراء
رقم 3282 لسنة 2025
أتشرف بعرض الآتى :
ورد كتاب محافظة القاهرة رقم (10078) بتاريخ 11/8/2025 مرفقًا به مذكرة إيضاحية تتضمن طلب المحافظة اعتبار مشروع نزع ملكية منطقة المدابغ النموذجية بحى الخليفة بمحافظة القاهرة بعدد (14) وحدة إنتاجية من أعمال المنفعة العامة وذلك لإقامة مشروع إسكان اجتماعى وإسكان شباب والاستيلاء عليها بطريق التنفيذ المباشر والمملوكة للمواطنين الوارد أسماؤهم بكشف الملاك الظاهرين .
حيث الثابت من مذكرة محافظة القاهرة أنه تم تقييم الأراضى للوحدات الإنتاجية المطلوب نزع ملكيتها بقيمة إجمالية 3٫036٫558٫000 (فقط ثلاثة مليارات وستة وثلاثون مليونًا وخمسمائة وثمانية وخمسون ألف جنيه لاغير) عن طريق المقيم العقارى د/ سيف الدين أحمد فرج المعتمد لدى الرقابة المالية وذلك لحين تقدير السعر النهائى عن طريق اللجان المختصة بذلك وفقًا لأحكام المادة السادسة من القانون رقم 10 لسنة 1990 وتعديلاته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وذلك فور صدور قرار المنفعة العامة .
حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق كشف يتضمن أسماء الملاك الظاهرين للمشروع المطلوب نزع ملكيته لإضفاء صفة النفع العام عليه، والاستيلاء عليها بطريق
التنفيذ المباشر.
حيث الثابت أنه أرفق بالأوراق مخطط إجمالى بالمشروع المطلوب إقامته .
ولما كان تنفيذ مشروع إقامة إسكان اجتماعى وإسكان شباب بمنطقة المدابغ النموذجية بحى الخليفة بمحافظة القاهرة من أعمال المنفعة العامة – الأمر الذى يتطلب تقرير صفة المنفعة العامة له والاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر على الأراضى اللازمة لتنفيذه .
لذلك واعمالاً لأحكام القانون رقم ٤٣ لسنة ۱۹۷۹ بشأن نظام الإدارة المحلية والقوانين المعدلة له ولائحته التنفيذية والقانون رقم ۱۰ لسنة ۱۹۹۰ وتعديلاته
بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ولائحته التنفيذية .
فقد أعد مشروع القرار المرفق.
برجاء – فى حالة الموافقة – التوجيه بإصداره .
وزير التنمية المحلية
أ.د/ منال عوض
